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Hesse Newman Capital AG (opm) - Hilfe für Anleger: Hesse Newman präsentiert Investorenleitfaden

Woran kann ein Anleger einen seriösen von einem unseriösen Immobilienfonds unterscheiden? Hilfestellung gibt Investoren nun ein heute veröffentlichter Investorenleitfaden, den das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital erarbeiten ließ. Entstanden ist eine Checkliste - speziell für Deutschland-Immobilienfonds. Damit lässt sich ganz praktisch ein Angebot auf seine Seriosität hin prüfen.

Vor allem drei Fragen sollten sich Anleger demnach vor jeder Investition zunächst immer stellen:

Erstens: Hat der Anbieter vergleichbare Investitionen auch in der Vergangenheit zuverlässig umgesetzt und auch die prognostizierten Auszahlungen erreicht? Seriöse Häuser geben hierzu in Form von durch Wirtschaftsprüfer testierte Leistungsbilanzen ausführlich und transparent Auskunft und dokumentieren die Immobilienperformance dabei nach folgendem System: Mieterlöse, Ausgaben, Betriebsüberschuss, Tilgung, Auszahlung, Liquiditätsreserve.

Und zweitens: Wem gebe ich mein Geld? Also wer sind die zentral handelnden Personen - und haben Sie langjährige fachliche Erfahrung? Nur unseriöse Anbieter weisen hier eklatante Informationslücken auf.

Und zu guter Letzt: Auch das Renditeversprechen muss realistisch sein. 'Der deutsche Immobilienmarkt ist vergleichsweise effizient und transparent. Hohe Überrenditen lassen sich auf dem deutschen Immobilienmarkt nicht erzielen. Lassen Sie die Finger weg, wenn Ihnen hohe zweistellige Renditeversprechen mit Immobilienfonds gemacht werden. Bei bestandshaltenden Immobilienfonds sind Auszahlungen von 5 bis 6 Prozent angemessen', sagt Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG. 'Je nach Konjunkturzyklus und Kapitalmarktumfeld können sie zwar leicht variieren, langfristig aber sind sie relativ stabil.'

Über Hesse Newman Capital AG
Die börsennotierte Hesse Newman Capital AG (WKN HNC200) bietet Anlegern Beteiligungen an Sachwerten - vor allem an Immobilien in Deutschland - als Einzelinvestment oder über diversifizierte, gemanagte Portfolios.

Mit Hesse Newman verbindet sich die mehr als 230 Jahre alte Tradition einer der ältesten Hamburger Privatbanken. Im Segment der unternehmerischen Sachwertanlagen ist die Hesse Newman Capital AG seit 2008 aktiv. Mit soliden Fondskonzepten hat das Hamburger Emissionshaus seither den Markt auch im schwierigen Umfeld überzeugen können: Mit bei Investoren eingeworbenen 134,4 Mio. Euro (Vorjahr: 77,6 Mio. Euro) verlief das Jahr 2011 für Hesse Newman Capital erfolgreich. Alle von Hesse Newman Capital aufgelegten Immobilienfonds haben ihre prospektierten Auszahlungen bis dato geleistet - durchschnittlich rund 5,6 Prozent p.a.

Mehr Informationen: www.hesse-newman.de


Quelle: 22. März 2013, www.hesse-newman.de

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