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Vorstellung des GreenBuilding Immobilienfonds "Hesse Newman Classic Value 8" online - Der GreenBuilding Immobilienfonds Hesse Newman Classic Value 8 investiert in ein Wohn-, Büro- und Geschäftshaus im Süden Münchens

Der GreenBuilding Immobilienfonds Hesse Newman Classic Value 8 investiert in ein Wohn-, Büro- und Geschäftshaus im Süden Münchens. Innerstädtisch, in direkter Nachbarschaft zu den beliebten Wohnadressen München-Solln und Pullach, entsteht derzeit die SÜDSEITE, ein neuer Stadtteil zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Verleihung des GreenBuilding-Zertifikats LEED for Core & Shell Gold ist angestrebt.

Das GreenBuilding ist derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Anfang 2014 geplant. Die Mieterstruktur ist diversifiziert, die Mietverträge langfristig. Zum aktuellen Zeitpunkt (Stand Nov. 2012) beträgt der Vermietungsstand der nicht zu Wohnzwecken genutzten Flächen 88 Prozent. Aktuelle Mieter sind u.a. Aldi, Tengelmann und die Drogeriemarktkette Rossmann. Mit der Vermarktung der Wohnflächen wird im ersten Quartal 2013 begonnen.

Das Gesamtfinanzierungsvolumen des Hesse Newman Classic Value 8 beträgt 89.085.110 Euro, bei einem Kommanditkapitalanteil von 43.610.000 Euro (zzgl. 2.184.500 Euro Agio). Dies entspricht einer Eigenkapitalquote (inkl. Agio) von rund 51 %.

Die Mindestbeteiligung des Hesse Newman Classic Value 8 beträgt 20.000 Euro, das Agio 5 %. Nach Beitritt sind 30 % der Kommanditeinlage zzgl. Agio zahlbar, die verbleibenden 70 % zum 15.12.2013.

Es gibt eine Platzierungsgarantie über 100 % des Eigenkapitals. Garant …

Die ausführliche Vorstellung des Hesse Newman Classic Value 8 finden Sie hier.

Stand: 13.11.2012